Question

农村土地流转有一户不同意怎么办

Answer 1

法律分析：1、从避免流转纠纷的角度出发的话，你的这种情况建议不要流转，因为由于流转农户家庭成员意见不统一而擅自把土地流转出去之后造成的土地流转纠纷案例还是比较多的，打起官司来劳神劳力还伤财。2、从法律和流转合同有效性来讲，这还得看同意流转的这一个人是户主”还是家庭中的其他土地共有人”。3、同意流转者为户主：这种情况下，如果户主执意将土地流转出去，并且不顾家庭成员的阻拦与流转对象签订了流转合同，那么该流转合同是具有法律效力的，流转之后你们其他家庭成员要收回土地则属于违反合同条例，需要按照合同里规定的违约责任给予流转对象相应的赔偿。4、同意流转者为土地共有人：这种情况就得看地方法院的判决了，有的地方是将这样的流转合同视为效力待定合同”，意味着该合同并没有产生法律效益，但如果你们的流转合同是经过村委会盖章备案了的话，这样的流转协议有的地方会判决生效，日后若你们家人有要收回流转对象土地的话，也是要赔偿对方损失的。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。