Question

买首套房时是全款支付,再贷款买房算不算二套房

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买首套房时是全款支付,再贷款买算二套房。
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。