Question

婚前房产公证给女方一半有效吗

Answer 1

你好，婚前房产公证给女方一半，这样的公证赠与协议当然是有效力的，但是公证处通常不会做这样的公证赠与协议，需要权利证书和赠与协议能够对上才可以，另外男女双方还未登记结婚，不构成亲属关系，公证机关更不会轻易对赠与进行公证。
另外赠与以财产权利转移为要件，仅仅是赠与房产，在未协助对方办理房产过户时，房屋所有权都不发生转移。对方可以要求赠与方完成赠与，但是赠与方也可以依法撤销赠与。
【相关法条】
《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
第六百六十一条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。