Question

房屋未满5年交多少税

房屋未满5年交多少税

Answer 1

一，买房人应缴纳税费：
1，契税：
房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，交易费：
3元/平方米3，测绘费：
按各区具体规定4，权属登记费及取证费：
按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二，卖房人应缴纳税费：
1，交易费：
3元/平方米2，营业税：
差价乘以5.5%(房产证未满5年的)3，个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。