Question

家装拆改有哪些规定？家装拆改时需要注意哪些方面？

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Answer 1

承重梁不能拆。一般在“砖混结构”构造的房屋建筑中，只要是水泥预制板墙一律不可以拆卸或打开门开窗通风;高于24cm以上墙体也属于承重梁，也是不能改造的。而敲打下去有“空声儿”的墙面，大部分归属于承重梁，能够改造。一些施工队在载重墙上开门开窗通风，这样就会破坏墙体的载重，都是不允许的。在施工以前，还需要报物业公司办理备案，获得准许后方可工程施工。

载重柱梁不能拆。这种柱梁就是用来支撑点顶层楼层板的，拆除后顶层楼层板便会掉下去，风险，因此也不能随意改造毁坏。

生活阳台旁的护墙不能拆。屋子与生活阳台中间都是有一门一窗。这种窗门都能够改造，但窗以下的墙却走不动。这一段墙叫“配重墙”，它像秤坨一样起到挑动阳台的作用。改造这面墙，造成阳台的承重力降低，致使生活阳台往下坠，导致不能预估的后果。“三防”或“五防”的进户门，那些进户门的门套是嵌在混泥土里的，假如改造会破坏建筑构造，减少安全性能。并且破坏门口的建筑构造，重装新门就更加困难了。

家居装修改造有什么要求？拆卸这种墙面以后使现阶段的总面积增大，而载重水平缩小，可能会导致周边载重工作压力增大，会有一些出乎意料的风险发生。

盲目的拆卸屋子和生活阳台间的墙面会破坏房子的总体结构，不但削弱了同一层纵墙的浪测力计抗压强度，也减少了墙体的抗震等级实际效果，假如地震时本应承担在该墙的工作压力便会分摊到其他附近墙面上，可能会导致附近墙面压力太大，可能会致使墙面太早裂开，而使整个构造受到破坏。

在楼板、阳台上随便提升静荷载都是房屋装修过程中要注意的，很多人为了让空间变得更加大或者有更舒适的生活，给楼板上边铺装了大理石板或是花岗石等超重型材料，给卫生间的地上放上特大型冲浪浴缸，这是在装修过程中忌讳的事。

Answer 2

家装拆改规定：
1、只能拆非承重墙；
2、非承重墙也要注意看图纸，是否能拆，经开发商允许的墙面才能拆，不然可能不允验收或者天然气无法入户等
家装拆改注意事项：
1、不违反开发商和物业规定；
2、拆装后注意水电线路改造

Answer 3

一、厨卫拆改规定
国家标准对厨卫装修的拆除和改造有规定，要求不得改变原有的厨卫布局。
2. 对重墙拆除规定
在装修、拆除、改造时，还要注意配重墙不能随意拆除和改造。 未经有关部门许可，不得擅自拆除和改造。 如有邻居投诉，有权要求与原施工单位具有同等资质的施工方予以恢复。
3、管道拆除、改造规定
未经有关部门许可，装修施工方不得擅自改动室内主要下水管道； 装修施工方不具备相关资质的，燃气管、暖气管不得擅自改装，必须由相关厂家改装。
4、墙体拆改规定
拆除墙体时，需要从上到下逐步分割拆除。 拆迁垃圾需要集中放置，必须及时清运到物业指定位置。 如果老房子重新装修，需要小心拆除，防止对原来需要保留的隐藏水路造成隐患破坏，造成后期水路故障。

Answer 4

厨卫拆改规定 国标对于厨卫装修拆改有规定,要求不得改动原厨卫格局,比方说厨卫往往集中有排风/排烟管道、燃气管、下水管等,那么对于其格局不可以随意改动。