Question

户口迁出可以在老家的宅基地上建房吗？你觉得呢？

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Answer 1

根据国家的规定，无论是农村的耕地还是用于住房的宅基地，他们的所有权都属于集体。凡是家庭户口是在农村的，每个家庭就只能拥有一处宅基地，对于户口已经迁出的农民，则不再享有申请宅基地的资格，不能在老家的宅基地上建房，因为村集体是按照一户一个宅基地的规定，无偿划拨给本村的村民建房的。

一、户口迁出不可以在老家宅基地上建房

现在中国实行的是城乡二元体系，随着城市化的不断推进，有很多人成了农转非，但是无论是出于什么原因将户口从农村迁走，那么相应的他们就不再是这个村村集体的成员，他们就失去了对老家宅基地的申请权和继承权，原先宅基地上的房屋和宅基地可能一起变成村集体的资产，此外，农村个人财产转变为村集体财产还有可能是户主去世，户口本上这一户人家的其他家庭成员也已经迁出本村，那么村集体依然是要收回宅基地的，当然，有些村对于宅基地上的房产不好收回，则会允许你继续使用，直到这个房子无法居住，在法律上处于灭失的状态，但是绝对不会允许你在宅基地上拆旧盖新。

二、小编的看法

事实上，现在随着农村人口的流失，原来很多的村民也在慢慢的把户口由农村转向城市，如果那些把户口转向城市的村民，依然在本村保留了宅基地的使用权，这事实上是对本村留下来的村民以及新增村民的不公平，因为已经离去的村民本不再成为本村集体的成员，相应的就不享有本村民在村集体享有的权利和应负的义务，如果村民在离开后依然享有对宅基地的使用权，这无疑是在变相的鼓励他们将自己的户口迁出去，这很显然并不利于村集体经济的发展。

现在户口迁出的村民变得越来越多，农村的经济又该何去何从？

Answer 2

户口迁出就不可以在老家的宅基地上建房了，因为这个宅基地已经和你没有任何的关系了，如果建了房子的话就属于非法建房。

Answer 3

当然是不可以的，这样的行为属于违规占用土地的行为，是违反国家法律的，而且你的房屋也会遭受到拆迁。

Answer 4

如果户口迁出之后老家的宅基地还属于你的，你就可以建房，但是建房的时候一定要经过住建局的审批。否则就属于违建。