Question

别人以我的名义购房　对我有什么坏处

Answer 1

1、权利和义务：房产证上登记你的名字，你同样享有房产的权利；同时也有按时还清月供和贷款的义务。有逾期会纳入个人征信。
2、购房名额政策：现在购房一线城市基本限购，像广州“既认房又认贷”，本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭5年社保或个税（最近有些去放宽人才政策除外）可购1套房；那么用你的名字一起购房也就用了你的1个名额，如果是本市户籍购本市住房则还有1次机会，影响不大。如果你是外地户籍在老家购房只认你的贷款次数，如果你在广州市购房，则你的名额已用，短期内无法购房，后期可视情况房产证除名。
3、贷款政策：全国银行联网，如你已帮助弟弟贷款，则属于有房有1次房贷者，有资格购买第二套，则首付需要70%，第三套不予贷款。如还清首套则首付50%。这就是你有贷款记录的影响。
以上是国家规定的结果不可逆，所以我们从情理上来说说该不该帮忙贷款。
1、  如果是父母为弟弟贷款，他自身能力暂时有限需要你辅助，弟弟也是潜力股值得你爱护，而你短期内未有购房需求，则你协助贷款也是情理之中，姐弟互相帮助。后期，可以让弟弟尽快还款或有条件后，你需要购房则可以通过除名获得同市的购房资格。
2、如果你弟弟是扶不上去的烂泥，则需要考虑是否值得？
3、如果只是为了完成父母的心愿，就看你是否可以作出以上的牺牲？
最后，如果你爱这个家也愿意以此牺牲以上的损失，是非常值得做的，也要恭喜自己家里人能住得好，安居乐业欣欣向荣。