Question

水电煤气怎么过户

Answer 1

1、水过户:在居住当地的水业公司进行过户办理。需要带上房产证和身份证(原件和复印件)， 如果需要办理银行自动扣水分的话，还需要带上银行卡，或者是存折,不用原房主的任何资料。
2、电过户:需要带上房产证和身份证(复印件和原件)，到当地电力公司办理电过户手续。 更换名之后，下次缴纳电费时就会是你的名字,再可以带上单子去银行办理代扣，不用原房主的资料。
3、煤气过户:带上房产证和身份证(复印件和原件)，还需要带上煤气卡或者是煤气本,以及原房主的身份证复印件，到当地煤气过户办理中心进行办理。
双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。
如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。
作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。