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离婚后房产过户需要什么手续

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婚姻可以说它是属于两个人共同生活的一种状态，同时这个也是需要建立在相互信任和相爱的基础之上才行，但是有时候就有一些夫妻，因为各种各样的原因，没有办法走在一起，这个时候就只好选择离婚。下面小编就来给大家介绍一下离婚后房产过户需要什么手续。
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，这个时候就需要双方共同申请登记，双方也就是在财产达成协议后在民政部门办理就可以，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，要办理就买卖过户，这个一般来说就是参照常规买卖流程，通常差不多花一周左右时间就可以。
2、离婚后房产过户需要办理就是析产登记。这个过程相对来说没有那么的复杂的手续，这个时候也是要按照了房管局相关要求做析产登记就可以。是夫妻双方因离婚后这个时候就是对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步就是办理转绘，第三步这个就是办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。
3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一、首先要准备好离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三还要准备好申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。
4、离婚后房产过户，这个时候也是要到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况，在办理离婚时，到公证处办理离婚协议公证，证明协议书属于真实有效，这样房管局也是会认可离婚协议书过户。
总结:关于离婚后房产过户需要什么手续相关内容就介绍到这，离婚后房产过户需要办理以上手续才行，要准备好相关材料，这样办理起来才会比较容易。