Question

租房墙裂了是谁的责任

Answer 1

租房墙裂了是谁的责任，需要根据实际情况来定。
如果是由于房屋质量问题引起，而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客不用承担相应责任。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任。如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房墙体损坏，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。
一般情况下，如果承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，那么出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务，并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任，或者减少租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。