Question

收入证明上的工资低对贷款买房有什么影响？

收入证明上的工资低对贷款买房有什么影响？我的工资是1400，但加上补助等费用能达到2200左右，但是公司给我开的收入证明只有1400，多的不给开，我想买一套21万的房子，首付是7-8万，需要贷款14万，能带得下来吗？还有就是如果我付了首付后能不能办下来房产证，如果能办下来的话就可以把房产证抵押到银行，这样是不是贷款能更顺利些，请大侠们指点一下，谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　收入证明低，银行可能审批不会过。因为怕您没有还款能力，这样可能贷款不到。
　　一般在个人抵押贷款后，个人最终无法偿还银行贷款，那么银行主要是通过法院将其商品房封存，然后公开拍卖。对单位一般不会有什么不利因素。
　　如果银行流水能体现个人收入，也不会有多大的影响。
　　许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。
　　注意事项
　　第一：开收入证明要注收入证明意必须的格式。
　　第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
　　第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
　　第四：而是最重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。

Answer 2

首先 你能贷多少钱 要根据两个条件 一个是你要买的房子能评估到多少钱 再有一个 就是你的收入证明 你月收入1400 那么你月供 不得高于699

付了首付不可以办理房产证 要到贷款批准以后 过户后才能办理房产证

你的贷款本来就是拿这套要买的房子 作抵押的

希望能够帮到您 更希望能被您采纳为最佳 谢谢

Answer 3

为了保障能贷下来，建议您提供其他的收入证明。

如：配偶的收入证明。

股票，基金，其他财产。

Answer 4

直接到影响到贷款金额问题。