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租房子物业费谁来承担

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人们在租房过程中，除了要考虑地理位置、租金、设施以及周围交通等问题之外,还有一个很重要的就是物业费问题。因为物业费不是一笔不数目，尤其是对于一线大城市而言。不过别担心，接下来我就简单的为大家介绍下租房子物业费谁来承担。

租房子物业费谁来承担

房子出租后，如果房东与承租人在合同中对物业费的交纳有相应约定的，以约定为准。因此，如果承租人和房东在租赁合同中规定了由谁承担物业费，那么就按合同来办。如果合同中没有对此作出规定，就由房东承担物业费。

租房子有什么注意事项

1、通过中介租房子能够避免很多的风险。如果你还在为找房而感到困扰，不妨让中介帮忙找房子。如果您是网上找的个人房子，那么就要多加小心了，最好的建议就是找亲友一同去签约，签约时注意看下房东的房产证原件，一般是绿色的本子，证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码、产权人以及贷款抵押情况等相关信息。

2、如果签约的不是房东本人，必须要求他出示房东写的委托书，要是有公证的最好。

3、如果产权不清晰，就必须查看下代收房租人的身份证明、户口本等相关证件。或者是付一押一，以免上当受骗。

4、如果是转租，必须要求原房东亲自到场签约。看清原房东的身份证明，直到核对无误才能正式签约。

5、除此之外，房东也要注意承租人的素质以及相关身份证件。统筹情况下，业主的租金都包物业管理费，并提供租房发票。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对租房子物业费谁来承担以及租房子注意事项也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。