Question

合肥买房子首付比例是多少

Answer 1

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如今房价很高，不少购房者会选择贷款买房，大家在贷款买房时，需要先支付一定比例的首付款。不同地区的对于首付款的规定也是不一样的，那么在合肥买房子，其首付比例是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据合肥市政府规定，购房者符合购房条件，并且在合肥首次购房，那么其首付比例为30%。购房者名下没有住宅，但是有贷款已还清的记录，其首付比例为40%;如果贷款未还清，其首付比例为50%。如果购房者名下无房，但是有两笔及以上贷款记录，并且贷款已还清，其首付比例为60%;贷款未还清，再次购房是不能申请住房贷款。
2、 购房者名下已有一套住宅，并且没有贷款记录或者是贷款已经还清了，那么在合肥再次购买商品房时，其首付比例为40%;如果有一笔贷款未还清，其首付比例为50%。如果购房者有一套住宅，并且有两笔已还清的贷款记录，再次购房时，其首付比例为60%。如果购房者名下有2套及以上住房，是不能申请住房贷款。
3、 购房者支付的首付款，除了跟政府规定的首付款比例有关之外，还根我们可以贷款的额度有关。如果我们申请的是公积金贷款，在合肥夫妻双方申请公积金最高贷款额度为55万元;个人申请公积金最高贷款额度为45万元。如果申请的是商业贷款，其贷款额度通常和申请人的每月还款能力有关，并且最高额度不能超过房子总价的70%。
小编总结：关于合肥买房子首付比例是多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购房前，可以到银行了解其住房贷款政策，了解银行是否有贷款优惠政策等。

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