Question

如何看房子平面图

Answer 1

问题一：如何看房子图纸 大门
大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
窗户
窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。
窗户的画法最简单，就是三线连接；
飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；
落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。
空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
衣柜一般是个矩形，里面一格格的。
其他布局，上个总图。
注意事项
上北下南左西右东。
户型方正为宜。

问题二：如何看懂房屋平面图 黑点是构造柱、斜纹是剪力墙。空白墙体是隔墙。这些需系统学习建筑学才可。

问题三：怎么看房屋的平面图 (1)看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间 朝北,一间朝南。拿出合同一看,“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向,就不至于发生纠纷。(2)看看“房屋平面图”是否对房屋内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的“房屋平面图”的说明尽可能明确详细。否则有了纠纷购房者很难讲清楚,也就很难保护自己的合法权益。

问题四：怎样看楼房的平面图图纸上的标号各代表什么 根据《房产测量规范》的规定：
（1）幢号：“幢”是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。幢号以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，顺时针用 *** 数字1、2、3、4……顺序编号，幢号标注在房屋轮廓线内的左下方，并加括号表示。
（2）房屋建筑面积标注在本幢房屋的中间，在建筑面积下面划一横线，建筑面积保留两位小数。
（3）房产要素标注在建筑面积上方，包括产别、结构、层数、建成年份8位数字，第一位数字代表产别，第二位数字代表结构，第三、四位数字代表层数，第五、六、七、八位数字代表建成年份。
①产别分为：国有房产用1表示；集体房产用2表示；私有房产用3表示；联营企业房产用4表示；股份制企业房产用5表示；港澳台投资房产用6表示；涉外房产用7表示；其他房产用8表示。
②结构分为：钢结构用1表示；钢、钢筋混凝土结构用2表示；钢筋混凝土结构用3表示；混合结构用4表示；砖木结构用5表示；其他结构用6表示。
③房屋层数：是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算，采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含2.20米）以上的，计算自然层数。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼以及突出层面的楼梯间、水箱间不计层数。房屋层数用两位数字表示，如1层（平房）用01表示，9层用09表示，11层用11表示。
④建成年份：房屋的建成年份即房屋的竣工年份。有竣工验收证明的以证明为准；没有竣工验收证明的以实际竣工年份为准。建成年份用四位数字表示，如1980、1999、2001……。
5、图式
（1）房屋坐落：标注在图框的左上角××区××路××号。
（2）房产区号：标注在图框的上边线中间的偏左方，历下区为01，市中区为02，槐荫区为03，天桥区为04，历城区为05，高新技术开发区为06。
（3）房产分区号：标注在图框的边线中间的偏右方，根据各区办事处、乡镇编排。
（4）图幅号：标注在图框线右上角的上部，分幅图的编号，用六位数字表示，前四位数字为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数，第五位、第六位数字为分幅图代码号。
（5）丘号：标注在图框线右上角的下部，用四位数字表示，从0001编起。分丘号从1编起，注记在丘号末位数字的下端，如00012。
（6）分丘图的幅面可在787mm×1092mm的1/32-1/4间选用。
（7）分丘图的比例尺，根据丘面积的大小，可在1：100-1：1000之间选用。
（8）房屋权界线与丘界线重合时表示丘界线，房屋轮廓与房屋权界线重合时表示房屋权界线。
本篇文章来源于中国地产商 原文链接：zgdcs/main/2006-04/1188

问题五：百度地图上平面图上怎么可以看到房子的立体图啊 百度地图右侧可以来回切换地图的视角模式的，如图所示，点击这个3D俯视图就可以了。

问题六：怎样看房屋平面图 用眼看，上面有尺寸，功能、、、

问题七：平面图怎么看 对于完全没有概念的人来说，不妨试着想像自己站在天花板上往下看，如果拿掉天花板，房子里的隔间墙看起来是不是就像交错的直线?立体空间拿掉高度条件，这就是平面图成形的基本。消费者企图装修房屋之前，只有看懂平面图才能初步感受设计者的创意，或察觉其中隐藏的陷阱。如何才能看懂平面图?不妨透过以下的简单塬则来学习： 　　1.熟悉国人习惯或常用的度量单位：例如坪与平方米的换算方式，木作橱柜或家具常用的台尺，一台尺大约等于30公分等等，而空间长度的计量单位用的则是公尺。 　　2.培养比例缩放的尺寸概念：专业的设计师随身都带着比例尺，这是因为他们的脑袋里，客户的委托随时都会缩小成一张图面，也会放大成实际空间。因此建立灵活的缩放概念，绝对是洞悉平面图的实战要件。 　　3.建立方向感与预想动线方向：第一次看到的平面图，可以先在图面上找到大门的位置，然后由大门开始，预想脚步经过的路线，这样就很容易从图面联想到实际空间。 　　4.了解每个空间单元的关连性：当您与设计师已经就需求完成沟通，您一定知道家里将会有几个房间，客厅、餐厅、厨房、浴室分别要摆在哪里，只要了解这些单元的关连性，平面图一点都不难了。 　　平面图能不能看出设计师的功力? 　　平面图当然能看出设计师功力。尤其是小坪数或畸零不方正、狭长的格局，就马上能看出设计师的专业度到哪里。其中最重要的当然是动线的合理性，包括是否造成例如走道类的闲置空间，导致地坪的浪费;其次是单元空间好不好用、是否能建立合理的关连性，最后再观察是否有充裕的高度条件可以扩充利用等等。

问题八：怎么看“房屋平面图” 房屋平面图“的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛，看清楚，免得房产商耍花招。1、看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是两间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是两间朝北，一间朝南。拿出合同一看，“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向，房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定，双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向、就不至于发生纠纷。2、看看“房屋平面图”是否对房屋子内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示，这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容，就是对购房人的违约。

问题九：房屋平面图 怎么看承重墙 房屋平面图 的承重墙一般安好结构形式来区分。砌体结构的在图上的外轮廓墙体和内部链接构造柱的墙体均为承重墙。剪力墙结构的一般在平面图上的承重部位涂黑来显示。
--砌体结构
--剪力墙结构
砌体结：用砖砌体、石砌体或砌块砌体建造的结构，又称砖石结构。由于砌体的抗压强度较高而抗拉强度很低，因此，砌体结构构件主要承受轴心或小偏心压力，而很少受拉或受弯，一般民用和工业建筑的墙、柱和基础都可采用砌体结构。在采用钢筋混凝土框架和其他结构的建筑中，常用砖墙做围护结构，如框架结构的填充墙。
剪力墙结构：是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中订大量运用。