Question

成都青白江跟新津买房哪里比较好

Answer 1

根据个人情况决定在北门和东门上班选青白江，如果在南门和西门上班就选新津。

新津已通地铁10号线，挨着双流和天府新区，青白江划分的是二圈层，为成都中心城区。青白江挨着新都，广汉和金堂，距离天府广场直线距离更加近，房价更加便宜。

依托其打造的新津站TOD城市综合开发项目，未来将会以大体量商业综合体落地，强势带动区域配套全面升级。

新津站TOD项目一体化设计终期成果汇报会举行，确定了新津TOD项目进一步完善方针，在终期成果方案中，新津TOD设计开发理念：四轨融合，塑造人・城・境・业一体化乐活新城，充分激活区域活力。

扩展资料

买房注意事项

1、楼盘的均价：千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，订出的要销售小区的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场是，先有均价，然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，两者是有区别的。

2、容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，多层住宅应不超过1．5，高层住宅容积率应不超过4，容积率超过5就不建议购买了。

3、使用率与实用率：这两者的区别在于使用率是指住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比，一般高层塔楼在72％～75％之间，板楼在78％～80％之间。而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商会用实用率来吸引购房者。