Question

物业工作需要什么证书

Answer 1

物业是比较普通的一份工作，但想要做这份工作的话也是有要求的，尤其是在一些高档的小区，人家的工资也不是白给的，可能不仅要求学历，还要求从业人员有相关的证书的，那么物业工作需要什么证书?下面就由我为你介绍相关内容。一、物业工作需要什么证书
      (一)物业企业经理人证书。
      (二)会计证书。
      (三)电工证。
      (四)电梯维修员证。
      (五)人力资源管理师证。
      (六)内审员证。
      (七)工程师证。
      (八)保安员证，消防管理员证。
      (九)家政人员培训合格证。

      二、物业管理资质办理所需手续有哪些
      新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:
      (一)营业执照;
      (二)企业章程;
      (三)验资证明;
      (四)企业法定代表人的身份证明;
      (五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
      新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
      三、房屋未入住能不交物业费吗
      小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。
      《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
      如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别的规定，小区的物业服务合同上又没有特别的约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。
      以上就是为大家介绍的关于物业工作需要什么证书的相关内容。物业是比较容易跟业主发生矛盾的，所以当业主对物业不满意的话，应该先跟他们提出一些意见，让他们改进，不要动不动就提出要解雇物业，他们出来工作也很不容易。