Question

房屋拆迁补偿多少钱每平方米？

Answer 1

这个没有具体的规定，但是根据房屋性质的不同补偿的标准就不同，要么货币补偿要么房屋置换，集体土地的房子与城中村的标准也会有所差距，所以要根据具体的实际情况来判断，不能笼统的来说。

一、房屋拆迁补偿多少钱每平方米?
      1、没有具体的数额的规定。
      2、只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
      《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十八条
      市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括:
      (一)被征收房屋价值补偿;
      (二)被征收房屋附属物价值补偿;
      (三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
      (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
      被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
      被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。
二、房屋拆迁安置费计算标准是怎么样的
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
      注:
      1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
      2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
      3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:
      (1)农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
      (2)国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
      拆迁补偿需要根据实际情况来看，不同的土地性质对应的补偿标准也会有区别，在实际生活中，难免会有遇到拆迁的时候，很多时候也有因为拆迁补偿问题而引发纠纷的事件，只有了解了相关政策，才能知道如何维护自己的合法权益。