个人所得税退税是怎样的?

 我来答
蒋律师讲法
2023-03-24 · 律师
个人认证用户
蒋律师讲法
采纳数:1974 获赞数:1345

向TA提问 私信TA
展开全部

首先,借款人选择申请房贷退税,有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报,一种是综合所得年度自行申报。

扣缴义务人申报优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报,会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点:保护个人隐私;缺点:没有按月享受个税专项扣除,需到第二年才能返还。

扩展资料:

房枣岩局贷退税在APP申请退税流程详解

1、下载个人所得税APP-进入个人中心实名注册(已注册的请直接登录凳让)-正确填写个人信息、任职受雇信息以及绑定银行卡-进入办税页面,点击专项附加扣除填报-选择扣除年度和住房贷款利息。

2、根据提示信息准备相关材料,并进入填报(产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同可四选一)-然后选择产权证明项,根据提示填写贷款合同编号、房屋地址-选择扣除年度、选择贷款方式、填写贷款信息。

以上信息在贷款合同里都能查到,也可以拨打银行客服电话进行查询,如果是公积金贷款可咨询公积金中心。

3、接下来是填写配偶信息,如果没有就会直接到下一步-选择是否是共同借款人-需选择扣除比例-选择申报方式-通过扣缴义务人申报或综合年度所得自行申报-完成以上步骤后,点击提交。

4、最后再次进入办税页面,点击综合所得年度汇算-点击待申请退税,可查看申请记录详情最后点击申请退税,完成。

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份,有城镇居民常住户口或居留身份证明,所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业,要有稳定的收入来源,这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签枣缓订有《房屋买卖合同》,并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明,也就是有效身份证件;

2.要准备好自己的居住证明,像户口本或者有效居住证明都可以;

3.要准备好自己的工作证明和收入证明;

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件;

5.要准备好自己的婚姻状况证明,已婚的需要带上结婚证,未婚或离异的需要准备单身证明。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
15214人正在获得一对一解答
长春极地风情4分钟前提交了问题
厦门蝴蝶飞舞1分钟前提交了问题
福州梦中仙子3分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询30584位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式