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第一次买房子需要注意哪些问题

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第一次买房子需要注意哪些问题

首先注意重视资金问题，正确权衡个人资产与房价，根据自己的经济预算选择合适的房源；其次要选择正规房产公司的优质房源，这样相关配套设施更完善，售后服务也更有保障；然后要注意楼盘细节，比如说户型、内部结构、周边环境等，选择适合自己和家人的楼盘；最后要注意签订合同的细节，这是一个重要的环节，一定要使用规范的合同文本，不要盲目与着急。
1、明确买房的原因。自己买房子要综合考虑各种因素，比如交通方便，比如环境好，比如房子的地理位置对每个人来说都很有利。买房子要注意周围的配套设施，离市区比较近，商业设施比较完善，离市区比较近。
2、明确财政收支。在购买房子之前，要把房子的钱（或者首付款）、税费（契税、维修基金等）、装修费用等都计算在内，然后按照自己的经济状况来挑选房子。
3、选择房子。第一次买房时，最好是选大牌子的楼盘，这样的楼盘不但配套齐全，而且售后的服务也比较安全。
4、房屋面积的确定，户型的选择。在预算的基础上，考虑到住户的需要来购买房屋的面积。选择户型方正、南北通透的房子，选择总楼层的三分之二就可以了。
5、看房子的五个证件。五证齐全的房产，必须持有《商品房销售(预售)许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》。
6、签约。买房子和签合同很重要，要用正规的合同，清楚的说出对买方不利的条款，以及确定违约责任。
以上就是有关第一次买房子需要注意哪些问题的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章能够对你有所帮助。