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房价是涨还是跌

Answer 1

房价是涨还是跌

房价的调整趋势是不会改变的。以前房价一直在涨，就是因为他们看到了房子的利润，而现在，北京，上海，深圳，这些一线城市的房价，都已经停了下来，甚至还有三四线的房价，因为没有了利润，所以，这些人都在观望，一旦房价调整，原本的高增长，就会烟消云散。
国内住房供应过剩。数据显示，到了2021年七月底，我国的房地产广义库存量已经达到了380441万平方米，如果按100平米来算的话，就是3800万套房子在等着出售，这样的话，足以满足一亿人的居住需求。很明显，目前国内的房地产去库存是非常迫切的。同时，我国的住房消费也出现了一个饱和的现象。数据表明，96%的家庭有一套住房，40%的家庭有二套住房，3个或更多的家庭占10.5%。这样的话，下一年的价格将很难再有增长。
居民收入增长速度将会减缓，对房地产的投资需求也会急剧下滑。自去年下半年以来，国内的经济形势越来越严峻，各个行业的情况都不太好，许多公司都不再加薪了，甚至还希望通过裁员、降低工资来保持经济的正常运转。在这样的情况下，很多地区的居民都放弃了自己的房子，而对于国内的房地产市场，他们的需求也会有所降低。随着居民收入增长整体减速，人们的购买意愿也开始降低，明年的房价很难再有大幅上涨，而是会有一个稳定的回落。
目前，全国各地都在积极推动住房建设，建立和完善住房市场的长效机制。即提供廉租房、共有产权房、公租房等，为本地的中低收入家庭提供住房。此外，公有住房的售价要比市场上的低，而且公有住房的一半属于私人，另一半属于政府，这也使得中低收入人群的购买成本大幅下降。而各地的保障房建设，减少了居民的居住成本，将会对房地产市场造成一定的分流，从而使房地产市场的未来需求出现明显的下滑。
多和房产顾问联系。我们在买房的时候，中介就是房产中介。我们要多和房地产顾问搞好关系，从他们那儿得到一些有用的资料来帮助我们更好地了解房产，同时也可以从他们那儿得到更多的折扣。当然，打折的时候也要注意，要热情，说话不能太过做作，这样才能更好的讨价还价。另外，我们还可以和一些老手打交道，把他们的经验和实际应用到讨价还价中去。
以上就是房价是涨还是跌的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

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