Question

买房子买期房好还是现房好

Answer 1

买现房会比买期房好，主要是因为：
1、现房可以直接看到楼盘的建造情况以及地理位置，期房正常是还没有动工的房屋，所以无法看到楼房建造的具体情况。
2、买现房一般不会有烂尾的情况，买期房，这有可能会有烂尾楼。
3、购买现房是可以参观到房屋的具体户型，期房由于房子还没建好，所以看不见房子具体建成的样子。
4、购买现房可以在最短的时期内入驻，期房只需要等一年到两年左右。
5、期房的优惠力度比现房要大一些，但有可能会遇到烂尾的情况。

买期房什么时候开始还贷款？

买期房一般都是从贷款批下来之后的次月开始还贷款，如果准备贷款买房，那么首先需要去银行申请办理按揭，然后银行会根据相关的规定来进行审核，审核通过之后双方就会签订正式的按揭合同。在签完这个合同之后，一般在次月贷款就会直接下发，在贷款下发的第2个月，申请人就要按时偿还自己的贷款本息。需要注意的一点是，在偿还贷款本息的过程当中，千万不要有逾期的情况出现，否则会影响到个人的征信。

买期房一般先交多少钱？

买期房需要缴纳的费用并不是固定不变的，通常是可以选择全款买房的，但也可以选择按揭贷款买房，如果全款的话，那要一次性支付所有的款项。如果贷款的话，那可以先支付总房价30%以上的首付，然后再去申请按揭。
以上就是关于买期房还是现房好问题的内容，一般还是选择现房更好一些，毕竟现房已经建造好了，所以在买房子的时候可以自己去查看一下房屋的质量，而且买这种房子也可以以随时入住。

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