Question

二套房的首付是多少

Answer 1

二套房的首付是多少

1、借款人须具备完全的民事法律行为能力。
2、在本市有正规户籍或合法居住证。
3、有稳定的经济收入，信誉好，能够按期还款。
4、贷款前已按规定缴纳了至少半年的住房公积金。
5、能够提供合法的购房合同或购房协议。
6、借款人与房屋买卖合同上所列房屋的购买者应为同一人。
7、拥有不少于所购自住房价格30%（含二套房40%）的自有资金。
8、购买商品住宅的，需向发展商提交分期按揭和信用资料。
9、借款人同意到放款银行开设个人账户，并同意放款银行按月将贷款本金和利息从其账户中划入。

二套住房的最新优惠

三月三十日，《关于第二套住房贷款的新规定》发布：首次购房的最低首付率被修改为40%以上。中国银监会，中国人民银行，住房和城乡建设部，发出了一份通知，下调使用个人公积金买房的二套房的首付款率。
首次购房必须先付20%的首付款，对以住房公积金委托贷款方式取得第一套普通自住的，以20%为最低首付。
对于已经缴纳了一套住房的居民，在缴纳了相关的购房贷款后，为改善生活质量，再向银行提出委托贷款，可按30%的最低首付标准办理。
二次购房的首付款已降低到40%，对于已经有一套住宅，但还没有支付相关的购房贷款的居民，为了提高生活质量，再申请商业性个人住房贷款，购买普通自住时，将其最低首付款比例调整为不少于40%。
调整后：第二套住房首期首付为百分之六十，北上广深为百分之七十。
1、第二套住房的首付款是60%，北上广深的第二套住房的首付款是70%。
2、原来的住房公积金贷款政策：第一次申请90平米以下的普通自用住房，可获得20%的最低首付。面积超过90平方米，首次购房的最低首付是30%。
以上就是我给你讲的二套房的首付是多少，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。