Question

房屋抵押贷款需要什么条件和手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首先找个利息比较低的银行去申请房贷，银行会让提交房产证，身份证，结婚证，工作证明，银行流水，征信报告等等。提交以后等待银行对房屋进行评估以及资料的审核，审核通过以后觉得可以有偿还贷款的能力，就会在1到2个月左右放款。从次月开始就可以正常还贷款了，首月还款的金额要多几百块钱也很正常的，第2个月还贷就属于正常金额了。如果觉得自己收入还可以，不影响生活，那么可以选择等额本息还款模式，可以提前对比一下两种还款的方式。

房屋抵押贷款看不看征信？

需要看征信。只要去找银行贷款，一般都会要看征信这是必要的材料，征信报告上可以显示个人的所有不良记录，包括信用卡逾期赖账不还，等等信息都会记录在案，银行会通过这个报告来确定贷款者的信誉，最后决定是否放贷，所以征信报告还是非常重要的。结了婚的夫妻去做房贷，同样也要双方的，征信报告有一方的报告不太良好，也有可能会影响放贷，另外银行也会看个人的，工作情况，工资待遇，银行流水等等方面确定还贷人有还款能力。

房屋抵押银行贷款可以贷多少年？

可以贷款的年限不定，都是可以的，贷款年限越多利息越多。如果自己手中的资金比较充足，那么尽量多付一点首付少贷点款。另外贷款的年限可以自己选，如果个人提供的材料不是太好，银行审核的时候也会将贷款的年限提高，具体可以和银行商量来定年限。也要多选择几家银行来比较一下，毕竟利率都不一样，贷款利率也可以分为固定利率和浮动利率，有公积金就选择固定利率，没有公积金那么就选择浮动利率。