Question

下列关于契税计税依据的说法正确的有（　　）。

A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用，
B.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

Answer 1

【答案】：A,B,E

A：见教材(P450一段)

B：见教材(P448八段)

E：见教材(P446末三段)

C项：不得减免契税；见教材(P448末五段)

D项：计税依据为因改变土地用途

应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。见教材(P448末四段)