Question

有关嘉兴的国际中港城

那个位置怎么样，以后会形成良好的消费环境吗？分析下，再提供个当地差不多水平店铺的价格，谢谢

Answer 1

位置在中环南路，靠近高中园区和城东枢纽（可想而知地方是确实偏僻了点），是南湖区作为新经济圈而开发的项目。该项目大约07年启动的，一开始卖的很不好，所以邀请了金悦饭店入住来带动人气（当然有优惠的喽）。后期整体转手给桐乡某公司进行打包出售，营销策略为转包给上海、江苏周边的中介，所以现在一拨一拨的人主要是外地投资者，事实上你可以去现场转一下，就知道该地人气依然不旺，商铺都没开出来，只不过已经被出售了。
曾有外地朋友托我咨询过（我是嘉兴本地人），该地是否值得投资。我去问了在南湖区区政府和土管局工作的朋友，他们都说投资需谨慎。而且如果作为长投，即5年以上，那可以考虑，短期的套利比较困难，因为卖二手也要比较好的地段，而没有关系的话，基本那些地段早卖掉了，转让费还很贵，并不推荐接盘。受外地投资者的带动，目前价位比市区普通商铺均价高了1/3。
嘉兴本地人一般都不投资那里的商铺，而是投资市中心的商铺，因为认为投资回报率太低，宁可投资其他项目的。
最后，我们认为，从长期来说，起码8年以上，该地的消费环境才能够起步。（江南摩尔的商圈也是花了那么多年才带动的。）
还有问题请补充。

Answer 2

相信他,会的.

Answer 3

危险啊，离市区那么远，很少人会去那，除非将来把重心往那移