Question

点军区征地补偿标准内容有哪些？

Answer 1

点军区的征地补偿是按照那一块征地最近三年以来的经济效益还有平均产出来决定最终的补偿款的。除此之外，还有集中安置，或者是分散安置等安置方式。不同的征地，他的不同的补偿费用和安置费用已安置方式也是不一样的，具体还是要看他落实到的实际位置来决定。 为规范点军新区范围外农村集体土地上房屋搬迁安置补偿工作，根据《点军区征地搬迁安置补偿办法》，制定本办法。
一、安置原则
点军新区范围外被搬迁户房屋搬迁安置可采取集中还建安置、分散安置和货币化安置三种方式。根据项目一事一议，由点军区服务新区建设总指挥部确定安置方式。
二、补偿标准
房屋及附属设施等补偿标准及还建面积的确定按《点军区征地搬迁安置补偿办法》文件执行。
三、安置方式
(一)集中还建安置
1.就近有已规划的安置小区，又具备集中安置条件的，优先采取集中还建安置。
2.附近无规划安置小区，但具备集中安置条件的，可由区安置办按规划要求在征收区域之外建设安置小区进行安置。
3.采取集中还建安置的，安置房购买价、临时安置补助费等按照《点军区征地搬迁安置补偿办法》文件执行。
4.选择集中还建的，不得再在点军区范围内申请新宅基地。
(二)分散安置
1.分散安置由被搬迁人按规定自行建设房屋。原则上按规划要求相对集中。
2.对新宅基地的征迁补偿和“三通一平”等工程施工费用给予一次性补助，补助标准为每宗宅基地10万元。原则上由乡、村统一实施，统筹安排。
3.对确认的应还建面积给予建房补助，补助标准为500元/平方米。
4.分散安置的房屋建设按《点军区农村个人建房管理办法》文件执行。
5.临时安置过渡补助费：自签订协议之日起，按被搬迁房屋合法正房面积每月8元/平方米补助6个月。
(三)货币化安置
对不符合集中还建安置和分散安置建房申报条件的，采取货币化安置，补偿标准按照分散安置补偿标准执行。享受货币化安置后的被搬迁户不得再在点军区范围内申请新宅基地。
四、本办法适用于国有建设用地征迁项目。
五、本办法由点军区服务新区建设总指挥部负责解释。
点军区的征地补偿的标准最终是看那一块被征土地，他最近三年的一个收入和他的经济效益，以及它的相关面积来确定实际的补偿费用，因为不同的土地，它上面的经济效益是不一样的，再加上不同的土地，它的面积也是不一样的，它的种植物，青苗，附着物等等都是有落差的，所以只能够按照实际情况决定。