Question

恳请专业法律人士解答：一个复杂的遗产问题

具体情况是这样的：我父亲病世一个月以后我哥哥也不幸病世，两人都没有留遗嘱。家庭关系是：我父亲（去世），我母亲，我，我哥（去世），我嫂子，我哥未成年的幼女。
我哥结婚前在父母支助下买的房产，房子的装修也是父母出力出钱。婚后和嫂子夫妻关系不好，多次为嫂子不好好照顾家庭和小孩屡次闹离婚。嫂子在我父亲病重期间还将老人赶出我哥的家里。我妈在我父亲去世以后那么悲痛的情况下接着照顾我哥哥，为了嫂子对哥哥好一点，口头说不要哥哥的财产（我和母亲都为哥哥身体着想，不愿意嫂子和她父母闹到哥哥这里，否则大可以要哥哥立个遗嘱）。
父母的房产是单位老房，不值钱，也就10来万，而哥哥的财产至少有20多万加现值80万的房产。我现在急于把悲痛的母亲带到我住的城市去散心，所以需要处理完父亲的财产过户到母亲名下的问题（我的继承权理所当然给予母亲）。而嫂子现在要我母亲在哥哥的财产上面放弃继承权来交换她和孩子放弃我父亲财产的继承权。我母亲觉得不能答应。我母亲认为她可以不要哥哥的财产，但是为了哥哥未成年的孩子着想，现在不能放弃房产的继承权，以后会在小孩成年后转给小孩。所以有这些问题：
1.继承权时效问题。我母亲可以在一年以后（去我那里散心）回来处理这个遗产继承权的问题吗？不管是走法院诉讼还是遗产公证的途径。
2。如果一直不通过法院或者公证途径明确彼此的继承关系，拖着是对我母亲有利还是不利？
3。如果一直不通过法院或者公证途径明确彼此的继承关系，如果我母亲不在了，那我母亲对哥哥房产的继承权会回到嫂子手中还是到我这里？
4。我母亲现在放心不下的就是小孩子，留着房产的继承权也是为了孩子，那么有什么方式可以保证在孩子成年以前，这个房产的继承权一直在我们这里？（如果没有这个维系的话，就我嫂子以前对我父母和哥哥的态度来看，她会带着孩子不会再和我们家里来往）

注：请不要揣测我父母为人如何，我父母是那种可以为孩子付出所有的可以把父母对孩子的爱放大到极致的人，这种对孩子无私无所求的爱也是他们很多痛苦的根源。
对于热心解答的朋友先在这里谢谢了！
我母亲无意去争小孩子的抚养权，因为我们也知道她不可能争到。苦了孩子呀。孩子的妈是个只认钱的主，以前和我哥闹离婚时就是说卖房子分钱不要小孩（因为结婚后她的工资都是单存的，吃穿用度都是哥哥的工资出，她没有付过一分钱的房屋首付或者贷款），而哥哥就说过房子是不卖的，以后要留给孩子。所以我们这边在小孩子成年前是不能放弃对房子的这个继承权的，是为了保护孩子。

Answer 1

　　你的问题虽然复杂，但也不是不能解决，为此，我特向你提供我的处理意见，希望能给你解除烦恼。
　　首先，界定该继承属于法定继承。第一顺序法定继承人限于你、你母亲及你哥哥。你父亲的遗产只限于夫妻共同财产中的二分之 一，即在夫妻共同财产中应先分出你母亲的一半财产。再由你、你母亲及你哥哥去分二分之一的财产，同时，在分割该遗产时，应充分考虑并照顾你母亲。
　　其次，诉讼时效问题。依据《中华人民共和国继承法》第8条规定：诉讼时效为二年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。
　　第三，涉及到转继承的问题。依据《中华人民共和国继承法》第11条规定，你父亲去世一个月后，遗产分割前，你的哥哥去世了。在你哥名下的遗产，就理所当然地转到了他未成年的女儿名下。
　　第四，你哥去世后，他的合法继承人即第一顺序继承人为你母亲、他的妻子即你嫂子和未成年的女儿。
　　第五，你哥的遗产为其夫妻共同财产中的一半，即应分出你嫂子一半的财产，再由你母亲、嫂子和耒成年女儿共同继承其中的一半财产。同理，在分割遗产时，应充分考虑和照顾年迈的母亲和未成年的女儿。
　　第六，你哥的房产，在结婚前有你父母的资助，如果父母当时未表明只给你哥，那么在其结婚后，即视为其夫妻共同财产。同时，该房产有房贷的话，继承开始后，还没还清贷款，那么，继承该遗产的人，也应承担相应清偿责任。
　　第七，因你在设置条件中，并未明确具体的财产数额，现仅仅针对房产而言，可作如下分割：
　　1、先对你父亲、母亲名下的房产进行市场评估（假设值15万元），分出母亲其中的一半75000元，由你、母亲和未成年的女儿针对75000元分割，各分得25000元。最终你母亲应分得的份额为10万元。如果房产不变卖，而是归你母亲所有，那么她应分别给你及你哥未成年女儿各25000元。
　　2、对你哥名下的房产，如果是其婚前的个人财产（产权证是你哥名下的），那么，该房产的第一顺序继承人就只限于你母亲和其未成年女儿。你嫂子无权继承。如果产权证是你哥和嫂子共同所有，那么，就先对房产进行评估（假设值100万元），分出你嫂子的一半即50万元，再由你母亲、嫂子和未成年的女儿共同分割其余的50万，分割时照顾老人和孩子。如果有贷款未还清，也应将债务分出一半由你嫂子负责偿还，其余的一半债务由遗产继承人分担。
　　第八，因你在条件中交待，你嫂子对父亲并不好，所以，她无权继承你父亲的遗产。
　　第九，根据你所说，我建议你及母亲最好尽快采取诉讼的途径将继承问题处理好，毕竟问题拖长了，对你母亲的身心都不太好。至于小女孩子的监护抚养权，有她母亲在，你及你的母亲都不必太操心。
　　第十，如果你嫂子再婚，那么，该房产也应属于其个人的婚前财产，将来也是归小女孩子或者属于小女孩子与其未来弟弟妹妹的。

Answer 2

你的问题很复杂，之所以没人回答是因为它不光是前者到法律问题，还涉及到道德和伦理，在此也只能提一点建议仅供参考。在经济方面走法律途径比较好，在亲情方面走协商的路子比较好。如要诉讼尽快比较好，孩子的抚养权你母亲很难得到，除非你嫂子自愿放弃。言尽于此请三思而行。

Answer 3

在整个过程中，没有遗嘱继承，因此适用的是法定继承。
1你父亲死后的遗产法定继承人：你母亲、你、你哥哥（你哥所得遗产属于和你嫂子的共同财产）
2你哥哥死后第一顺序法定继承人：你母亲、你嫂子、未成年的小女儿
3在分割你哥哥财产时，首先要确定所分割遗产为夫妻共同财产中你哥哥所得份额。在此要认定夫妻共同财产和 个人财产：夫妻共同财产，夫妻关系存续期间双方的工资奖金、生产收益所得、知识产权等所带来的经济利益、遗产的继承（约定归一方所有的除外）以及其他
个人财产，既有婚前个人收益、个人因受伤等所得的伤残费、补助费，一方所用的日常用品等
要使用上述前提是你哥和你嫂子没有对婚前和婚姻存续期间的财产没有约定
4在遗产分割时，要注意维护未成年人的合法权益。如果你们走法律道路的话，可以对你嫂子的所为不利于未成年过年人的利益举证，争取获得未成年人的监护人、抚养人
5以上所说是基于当前婚姻法与继承法及相关司法解释的规定

Answer 4

第一个问题，发生继承后只要是没有进行析产遗产一直处于所有继承人共同共有的状态，所以不会有问题，除非继承人明确表态放弃继承。
第二个问题，继承关系也就是继承权是法律规定的，不论拖多久都不会灭失。
第三个问题，如果你哥没有遗嘱，这个问题回答是肯定的。因为你没有对于你哥的继承权，但是你哥如果有遗嘱那是情况确定。
第四个问题，对于你哥的房子你母亲没有完全权利，但只要不析产，财产会处于一直共同共有状态，不会有问题