Question

房产委托他人办理，公证手续如何办理？

我要出国，房产是我的，现在想委托家人帮我代理一切事物，比如需要买卖等等
现在是否有一个公证证明我将全权委托他们代理这个房产比较好？
我需要到哪里去做这个公证？做什么样的公证？请告诉我去哪里跟人家要求做什么样的种类的公证，大概花费是多少，什么时间可以做？

谢谢！！

Answer 1

委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:

（1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；
（2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；
（3）公证员认为应当提供的其他证明材料。

Answer 2

委 托 书（买方）
委托人：
姓名: 性别： 出生日期： 身份证号码：
受托人：
姓名: 性别： 出生日期： 身份证号码：
我 拟购买 房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为2007年5月21日至2008年5月21日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
一、 全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
三、 全权办理上述房产的银行按揭贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件；
四、 全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字；
五、 代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
六、 与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。

委托人：

Answer 3

办个委托公证书即可,你拿着房产证和你的身份证户口本,叫上你的配偶, 然后和受托人直接去公证处办理即可,公证处有样本,你们光签字即可. 你办2份公证,一份房产买卖授权委托书,另一份,公证一下你夫妻双方的身份证户口本,结婚证等和原件相符即可.费用各地不同,大约400-500元.

Answer 4

房产委托公证需要亲自到公证处办理，如无法到公证处办理也可以选择在线办理。

但是根据司法五不准相关规定，委托公证是不能出现“全权委托”，最好是一事已委托，避免一些风险的出现，更好的保障自身的合法权益。
办理房产委托公证所需材料包括：
1、委托人的身份证明材料原件
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、受托人的身份证件复印件；
3、委托人的婚姻状况证明
①已婚，提供结婚证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；
5、委托涉及处分公司财产的，应提供公司内部有权决策机构（股东会或董事会）同意处分的会议决议；
6、委托书文本（公证处可提供代书）；

在线办理教程：房产委托公证如何办理？

Answer 5

委 托 书（买方）

委托人：
姓名 性别： 出生日期： 身份证号码：
受托人：
姓名 性别： 出生日期： 身份证号码：
我 拟购买 房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为2007年5月21日至2008年5月21日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
一、 全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
三、 全权办理上述房产的银行按揭贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件；
四、 全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字；
五、 代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
六、 与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。

委托人：