Question

父母现购买一套房子，办房产证是否加上子女名字？

请说明加上子女名字有和优点和缺点？
不加子女名字有何优缺点？
目前尚未办理房产证。

Answer 1

父母的财产，父母有权决定房产证上是否加子女的名字，加与不加父母都有自己的考量。。。如果加了子女名字，假如哪天父母想要卖掉这个房子了，但子女不同意，那这个房子是不能卖掉的。。。

我见过一个独居老太太，年纪大了，想请人照顾生活，但退休金又不够用，就想把自己的房子卖了，结果由于前夫女儿的儿子户口在该房里，她都没有办法卖房子，更不用说房产证加了名字的人不同意更没办法卖了。

假如子女都很孝顺，生活也都不错，可能就不会出现大问题。。。但现在人们对财产的所属权都看得很重，为避免将来不必要的麻烦发生，还是父母买的只写父母名字好了。。

当然假如子女出资买房子时也主动写了父母的名字，那父母当然也同样可在自己买的房子产证加上子女的名字。看各家具体情况再做判定吧。

Answer 2

不用，以后遗产属于儿女。

Answer 3

这要看他想不想把这套房子给你了

追问

愿意。
如果在房产证上写了子女的名字，是否影响子女购房？

追答

未成年孩子，如果有合理的经济来源，即使是
，可以由父母等监护人履行
手续，也就是由父母签字，但签在
一栏，实际乙方属于儿子。

如果孩子的名字出现在房产证上，买房就算第二套，主要是涉及所缴纳的契税是按1%还是1.5%或者3%。首套90平米以下的，可以按1%交，90-150的按1.5%，其他的可能要3%。如果不是首套，则从1.5%起算。

以上是个人意见，希望对你们有帮助

Answer 4

最好加上子女的名字

追问

如果在房产证上写了子女的名字，是否影响子女购房？

追答

不影响