Question

二手房中介垫资后银行贷款下不来中介有责任吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

当然有责任，你敢垫资，就是有把握能贷款，现在贷不下来款他们自己有很大的责任。

Answer 2

你不就是想卖房吗？你没必要找垫资公司呀，你和买方确定后完全可以让买方的首付充当解押款（如果不够差距部分你可以提高卖房的条件嘛，现在都是卖方市场）或全款买的部分房款充当解押款就行了。多简单，对你没风险又不需要花钱。至于垫资都是你说的那种情况，一般没有问题，而且你说的是月息2分5（我们这儿都3分），但是有问题了都是问题。而且那家中介推荐找垫资，是因为他们和垫资者之间有利益共享的，你明白？！！

Answer 3

我认为肯定有责任，我也遇到这个问题，北京某知名中介答应肯定能从天津银行贷款以基准利率的1.1贷款，可天津银行放不了款， 中介又找各种银行，利率变高，年限变短，中介变相欺骗卖方，

Answer 4

房产中介机构合同上一定会有这么一条，如因不可抗力造成本次交易无法完成，则本合同自动解除。就这一条，卖方就不可能胜诉。若你要中介机构在合同书上体现什么1个半月的什么承诺，除非那个分行的经理是傻子。