Question

二手房房产证满两年后是否可免营业税

Answer 1

　　二手房房产证满两年后交易过户，可以免除营业税5.55%。
　　以前的规定是住房在卖家持有满5年之后，卖掉过户免除营业税。今年新政策是住房在卖家持有满2年后，卖掉过户他人免除营业税。
　　界定持有满2年，是看房产证登记时间，或者缴纳住房契税得到完税证明时间，哪一个满2年就视作持有满2年。

Answer 2

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。按照你这个情况还未满5年，全额征收。

Answer 3

产权满五年且房子产权面积未超过当地规定普通住宅面积（成都普通住宅产权面积是小于144平米）的，免征营业税。 超过则征差额营业税。如果等于144平米也算，差额营业税算法是：（本次交易指导价-原始指导价）*5.6%

Answer 4

产权满五年是可以免征5.56%营业税么么哒！~~~

Answer 5

二手房满五年免营业税