Question

个人理财

肖老板贷款200万买一店面,房贷利率7.5%,期限15年,每月本息平均摊还(等额本息),肖老板每月的供额应为多少?答案18540元,求计算公式及过程
接上一题,若肖老板打算在第十年末提前还款,那么届时肖老板需要准备多少钱?答案92.5244万元,求计算公式及过程

Answer 1

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。举例说明假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元合计还款 13717.52元 合计利息 3717.52万元等额本金还款法 ： 每月还款金额 = （贷款本金÷还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率=（10000 ÷120）+（10000— 已归还本金累计额）×0.005541667首月还款 138.75元 每月递减0.462元合计还款 13352.71元 利息 3352.71元

追问

请以我这个例子现场计算,我要看到计算过程及最后的答案18540元,不要去别的地方粘贴一段"等额本息"介绍给我,你这是典型的答非所问