公司名下房产过户到个人,需要缴纳的税收。 110
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公司出售名下房产给个人需要交纳的税费:
1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。
2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%
3、契税:(过户价-增值税)*3%
4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)
5、印花税:(过户价-增值税)*0.05%
扩展资料:
房产过户的注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
参考资料来源:人民网——个人二手房交易将缴纳增值税,怎么缴?缴多少?
2、公司变卖房产所得,依法要缴纳增值税。营业税。
您好,那增值税和营业税是怎么算呢?
2021-04-26 · 是一家以互联网思维服务司法竞拍的公司。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税3%,其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
法中拍拍专做房产过户