Question

房屋买卖纠纷，当时买的二手房房价98万，现在涨价到了178万啦，当时合同上是首付的，还没有过户交税

房屋买卖纠纷，当时买的二手房房价98万，现在涨价到了178万啦，当时合同上是首付的，还没有过户交税只是交了2万的定金，可是中途他再三搪塞不回来过户交税，后来违约不卖啦，可是现在告诉我不卖啦，把我耽误啦我现在买不起房子啦！我没办法起诉了他，诉情是要房子按照合同履行，第一审开过庭了，裁决书迟迟不下来后来我去问法官，法官讲裁决书下来的前提下要我把房屋全款打到法院账户上，这样才会考虑我的诉情…要我在7月15号凑齐，可是我现在还差30万，实在搞不到钱，这样的条件我很是不解，我证据充足为何这样？希望有人帮我解答我现在好迷茫，如果第一审我败诉啦第二审赢的概率就不高啦，原来有家的我，现在我该怎么办？我的孩子公公婆婆，一大家子就这样被他坑啦………热心的解答人帮帮我吧……

Answer 1

根据你的陈述，现在因为房屋涨价原因，导致房屋出卖人违约的情况特别多。房屋买卖涉及的问题很多。合同能不能履行，关键是要看合同怎么履行。如果你们当时合同约定的是贷款，现在出卖人不配合你办理贷款手续，所以合同的履行存在困难，这时候法院需要你提交全款，如果你不能变更付款方式，不能提交全款，法院无法判决你们继续履行，你只能变更诉讼请求，要求赔偿损失 。所以，如果你想要房子，那么必须要想办法筹钱。

追问

感谢感谢，我明白啦！如果我钱凑够了房屋不会不判给我吧？就怕凑够钱不判给我，因为这钱我都是贷款的，利息很高，不判给我的话利息我吃不消，如果不判给我的话怎么办啊？

Answer 2

12315你打看看

追问

12315是工商局啊？消费者维权，里面有房屋纠纷吗？

追答

你试试看看

即使败诉了。再申诉绝对行～只要你有证据

追问

感谢，感谢，

追答

没事再申诉时会交到更高一级别的法院。所以有可能结果不同