老公婚前房子属于夫妻共同财产吗
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婚前一方自己全款买的房子,房产登记在一方名下,由于是领取结婚证之前购买,属于个人财产。如果两位有殊书面约定了住房产权归属,就依照书面约定来判定住房产权。如婚后共同偿还贷款的计算增值和本金部分,属于夫妻共有。
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2016-08-02 · 让天下没有难打的官司
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大律师网按照新的婚姻法司法解释,结婚前你 老公买了房子首付,房产证如果只要老公的名字,这个房子的这部分价值就是老公的婚前个人财产,婚后夫妻共同还贷部分产生的房产价值属于夫妻共同财产。如果是两个人的名字,就形成了老公对于老婆的房产权赠予关系,房产全部就是夫妻共同财产
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在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同
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婚前一方的财产属于个人财产。不属于共同财产。婚前一方购买房产,房产登记在一方名下,婚后夫妻共同偿还贷款的就比较复杂。一般法院会支持婚产购买一方要求将房子判给自己的请求,但需要补偿婚后帮他共同还贷款一方的出资及增值部分。
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