Question

什么是网签？二手房可以进行网签吗

Answer 1

网签是网上签约的简称。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。

扩展资料：

网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

参考资料来源：百度百科-网签

Answer 2

网签很重要的,是防止一房二卖的主要方法
就是通过相关部门相关系统输入相关买卖双方信息后,录入成功后,签定后,打出来的一份合同,上面是你和房主的信息及买卖房屋所涉及的房价,是否贷款,房屋坐落等
只要房屋进行买卖,现要都要进行网上签约手续了,
过户时建委大厅要看的,要从系统里查询的,他们系统里没有,就没办法办过户.
现要大点的中介公司也可以打网签了,通过中介买卖房屋的就是中介打网签,
小的公司没有的,就要去自行成交那专门打网签的地方打了.

真的网签很重要,现要可以不签三方合同,也要有网签合同的,打官司有网签合同就好使的
!!!!!!!!!!!!!!!!!
明白,

Answer 3

网签就是网上签约，防止一房二卖等，能维护买方的利益。
二手房交易必须网签（包括一手房），不网签不能过户。

Answer 4

需要确认二手房不能办理网签的原因。若二手房产权不完整不能购买。二手房购买需要注意问题：
房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
房屋结构是否合理，有没有违规建设；
确认房子的物业配置是否完善；
确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。

Answer 5

你好！
网签现在应该是没有时效性，必须中介公司在系统里撤销，打印出撤销申请表才可以。但是现在你的合同在法院的判决下已经解除了，你可以拿着判决书去中介公司要求他们给你撤销合同！如果是不同意你可以和他们说明事情的后果，就是他们也得上法院，并赔偿损失！