Question

求教一道会计实训的业务分录题！题目是公司自用办公楼出租，编制相关分录。求专业人士指点！

求教一道会计实训的业务分录题！题目是公司自用办公楼出租，编制相关分录。求专业人士指点！这是一道会计实训的作业题，公允价值5885000.00元，相关资料（固定资产折旧明细表、董事会决议、租赁合同）已附上照片，还补了亮度，能看清楚。光给答案只帮的了一时，帮不了长久的。我想弄懂为什么这么做，所以如果可以的话顺便讲一下解题思路，过程，可以消化。有点急！十分感谢！！

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Answer 1

作的是出租办公楼之前的，固定资产折旧业务
办公楼刚建原始价值是6600000元，用了35个月（三年少一个月），累计折旧
924000元，固定资产净值：6600000—924000＝5676000元，在年限平均法下，每月（除20再除12）计提折旧23650元。
因为是办公部门建筑物，所以折旧的费用就算是管理费用，分月计提折旧可以这样写：
借：管理费用 23650
贷：固定资产折旧—办公楼 23650
若固定资产发生减值，要计提减值损失，6600000×4％÷20÷12＝26400，会计分录可以这样写：
借：资产减值损失—固定资产减值损失
贷：固定资产减值准备
按照净减值率4%，是26400这个数。
不知道作的准不准确，26400—23650＝2750，2750×12×20＝660000。
在哪里出错，我不太清楚。