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外地户口在西安买房的必要条件有哪些,有何限制?
外地户口在西安买房的必要条件有哪些,有何限制?本人原籍陕西安康,2010年毕业后留在新疆工作,户口也迁至新疆,并在新疆商贷一套房。最近考虑打算在西安买房,请问是否有条件限...
外地户口在西安买房的必要条件有哪些,有何限制?本人原籍陕西安康,2010年毕业后留在新疆工作,户口也迁至新疆,并在新疆商贷一套房。最近考虑打算在西安买房,请问是否有条件限制?用公积金能否在西安贷款?
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外地人买房需要的条件具体为:
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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有稳定工作且社保缴满一年,可以申请购买首套商品房。
外地人满足购房条件后,带好相关资料去售楼处办理购房手续,需要准备的资料有:
1、购房者身份证;
2、个人户口本;
3、如已婚请带好结婚证书;
4、工作证明以及缴满一年的社保清单;
如果需要办理购房贷款需要向银行提供一份收入证明,买房子是大事,所以在购房的时候也要注意一些细节问题,保证购买的房子在居住环境优美,交通便利:
1、了解开发商背景和资质,选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障;
2、其他的例如面积误差比如层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定,检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致;
3、小区物业管理,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
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