Question

小区的地下车库能装充电桩吗

Answer 1

不可以，根据物权法相关条例，物业并不具备对地下自用桩安装的审批资格。

地下人防工程属于地下公共人防空间，所有权归全体业主所有，根据相关文件要求，若要安装自用桩，可以由业主大会、业委会依据文件，结合自身实际，明确物业服务区域内建设管理充电基础设施的流程，并将相关内容纳入物业服务合同，再由物业配合。

此外，因为一些老旧小区或者小区建筑规划没有达到充电桩消防标准。根据《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GBT 51313-2018 6.1.5 规定，汽车库内配建的分散充电设施在同一防火分区内应集中布置。

当设置在地下或半地下时，宣布置在地下车库的首层，不应布置在地下建筑四层及以下，且对防火单元提出了要求，还应设置火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志。

Answer 2

您可以委托有资质的单位安装家庭用的充电桩，同时前往供电企业申请充电桩用电申请，需提前准备好以下资料：
1.客户身份证明材料；
2.经办人身份证明资料及授权委托书；（客户本人办理无需此项）
3.用电地址物业权属证明资料；
4.对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如客户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。
5.如在社会公共场所，如路边等，需得到政府相关部门的规划建设等证明材料和许可材料；
准备好上述资料后可通过“南方电网95598”公众服务平台、南方电网统一服务平台、95598供电服务热线办理报装即可。

Answer 3

消防这边有文件是不能在地下室充电的。但是现在很多小区人车分流，就只能装地下室。其实只要用现在新一代充电桩基本上也没有安全隐患。可以咨询“云智充”智能共享充电桩公司，我们小区也是装的这个，方便，简洁，设备好像全是塑料的，听说是阻燃材料的。