买房对于大多数家庭来说，属于一个家庭中最大的一笔的开销，这笔大开销自然引起了每个家庭的关注，于是，许多购房者会将重点放在房价上面。随着房价的高走，部分购房者对于买房的需求，也逐渐演变到只买“低价房”的要求。实际上，这些购房者的想法是大错特错了。房价并不是衡量好房的唯一标准，而买一套符合自己需求的好房才是每个置业者的最终目的。
2017年将要到来，购房者对楼市的动态还是又爱又恨，房价的涨幅仍然时刻牵动着购房者的心。购房者如何才能在新的一年里买上一套属于自己的好房呢？下面，小编准备了四大买房“黄金法则”，助力购房者们买房置业，希望大家能够在新的一年里住进自己满意的新房。
1、买房务必“快准狠”，好房不等人
购房者在买房时的犹豫不决也是急坏了旁观者，有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前，而你却犹豫再三，迟迟不下定夺，最终被他人捷足先登，又开始后悔莫及。出现这类情况无疑是十分可惜的，对于首次购房的购房者而言，买房确实应该仔细斟酌，但是也不要太过优柔寡断，在买房之前就应该做好前期准备工作，货比三家之后再做深入了解，一旦发觉商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来，好房源亦是不等人，全靠自 己把握时机。
2、先选地段，再挑户型
就目前的楼市局势分析，购房者还是刚需族居多，刚需族买房的经济条件有限，户型挑选较为有限。所以，购房者在买房时，首先要看的还是小区地段。因为地段不仅关系到日后生活的方便程度，还对家中小孩的入学方面有很大的影响。户型可以作为次要考虑，经济条件有限，户型也不要有过大的要求，更不要去讲究阔气，只要布局合理，住得舒适就可以列作考虑。
3、买房买环境，首选“公园房”
近几年，城市雾霾横行，空气质量急剧下降，市民们对小区的要求，也从追求繁华大气转变到了环保养生，公园式的小区目前受到了很多购房者的青睐，这样的小区又被人称为“公园房”。确实，在城市买房就相当于买环境，“公园房”带给居住者的好处数不胜数，养生又环保更有利于身心健康。因此，从长远角度考虑，购房者在买房时，最好是首选“公园房”。
4、不要苛求完美，学会利弊分析
“万事无完美”，这句话用在买房事宜上也十分合适。在目前的楼市中，各方面都能兼顾的房子基本是不存在的，“一千个读者中有一千个哈姆雷特”，同理，每个购房者的自身需求不同，任何一套房子都不能百分百地满足购房者的需求。不论是地段还是户型，总会有些许缺陷，购房者本身要懂得取舍，学会利弊分析。有些商品房的缺陷可以靠后天弥补，比如有一间房朝向不对，夏天容易西晒，购房者大可装个隔光窗帘了事，不必在这种小事上纠结。此外，房子有小缺陷对于购房者本身而言也是一个与开发商议价的筹码，购房者大可用这点缺陷要求开发商降价，这也是买房议价的一大技巧。
（以上回答发布于2016-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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