Question

商办和住宅的区别是什么？

Answer 1

商办户型和普通住宅的区别主要如下：

1、地段

  商办讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；

  普通住宅比较注重教育和医疗资源，以便于长期居住。

2、不动产产权

  商业商办一般都是商业用地，不动产产权40年。

  普通住宅一般属于住宅用地性质，不动产产权70年。

3、水电费

  商业商办的水电费按商业标准收费；

  普通住宅的水电费按照普通民用水电计算。

4、户型

  商业商办一般都是以大单间户型、SOHO复式户型为主，也有少量的一房一厅，两房一厅户型；

  普通住宅以家庭居住为主，一般都有2-3居室以上。

5、首付比例

  商业商办一般首付都要五成；

  普通住宅首付一般是三成以上。