Question

想买房子投资！ 跃层，40平，56万，旁边就是几个商业中心和轻轨！缺点没有教育指标没有天然气值得吗

家里有部分资金。本人三年内不急着住。

Answer 1

不值得。
投资买房需要房子短期内周转，房子周边配套要好。好卖的房子要么是学区房，要么是生活便利。
你这个房子没有学区指标，为了孩子上学的就不会买。又没有燃气，只能用灌装液化气，那个太重，为了生活的也不会买。这2样都不在乎的，也是投资的，更不会买你的房子

Answer 2

首先看你考虑是居住还是投资
1居住要求匹配相应的设施主要是学校，超市，坏境，和居住的舒适度
2投资要求是人流里多就业岗位多用于出租和再次交易
40平一般应该是公寓，56万，已经达到1万多一平，而且你近期不住，就是用来出租，那你要考虑一下周围求租的人多不多租金是否合适，在做决定，教育指标这个不好说，天然气后续基本都会开通的。

追问

可以私聊吗

自住会考虑到没有天然气，很难解决，水电费略贵，

投资也是，位置好，但是不是学区房，也没天然气这种居家必备的

追答

自购天然气罐或者电磁炉就可以解决了，还有询问物业什么时候按照天然气，最好签个协议给自己一份保障

Answer 3

不值得。投资买房需要房子短期内周转，房子周边配套要好。好卖的房子要么是学区房，要么是生活便利。你这个房子没有学区指标，为了孩子上学的就不会买。又没有燃气，只能用灌装液化气，那个太重，为了生活的也不会买。这2样都不在乎的，也是投资的，更不会买你的房子

Answer 4

不值得。
投资买房需要房子短期内周转，房子周边配套要好。好卖的房子要么是学区房，要么是生活便利。
你这个房子没有学区指标，为了孩子上学的就不会买。又没有燃气，只能用灌装液化气，那个太重，为了生活的也不会买。这2样都不在乎的，也是投资的，更不会买你的房子

Answer 5

首先看你考虑是居住还是投资
1居住要求匹配相应的设施主要是学校，超市，坏境，和居住的舒适度
2投资要求是人流里多就业岗位多用于出租和再次交易
40平一般应该是公寓，56万，已经达到1万多一平，而且你近期不住，就是用来出租，那你要考虑一下周围求租的人多不多租金是否合适，在做决定，教育指标这个不好说，天然气后续基本都会开通的。