Question

2020年买房会不会更好

看到最近房产税在全国人大二次会议上提出了，房产税的提及到实施估计还有一段时间，加上股市走强。这段时间明显二手房交易量提升了，但价格还是贵，是不是到明年是个机会？

Answer 1

货币政策来看，全球在内已有20多个国家的央行加入降息大军，负利率、降准降息已是大势所趋。而一般来说货币宽松会刺激房价上涨，数据显示在过去的十年里的确如此，房价的两次大暴涨都伴随着降准降息。

但此时高层已经定了调：房住不炒。所以目前降准降息对房价的影响非常有限。因此未来房价整体以震荡为主，价值型房产依然以核心城市为主，而三四线城市由于马太效应，人口不断往外流失，房价支撑力略显不足。

宏观来看，未来最抗跌的房产聚集在资源禀赋，人口发展最好的北上广深，此外像杭州、成都等新一线城市的房产也是不错的选择。比如目前深圳的房价是四大一线城市中最有韧性的，据2019年11月房价数据显示，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，其中北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。

具体来看，限价新盘和核心地段房产最为抗跌。限价新盘方面，无论是核心一二线还是普通二三线，新开盘的限价盘都是稀缺资产，稀缺便意味着价值。很简单，它以略低于市场的价格出售，买到就是赚到。而且一般来说限价盘都集中在一个城市地段较好的地方。核心地段房产方面，地段是买房最关键的因素，直接影响的就是交通、配套。

扩展资料
1、2020年房地产既要防涨，又要稳跌；防涨针对的是炒作压力较大的一二线热点城市；稳跌则是刚需不足的三四线城市。因为“稳”是未来房地产调控政策主基调。

2、货币政策或继续宽松，但房地产不是受益者。因为未来的防水属于定向防水，有针对性的向实体经济偏移，至少房地产短期内不会再次爆发。

3、2020年现金流崩溃的房企会越来越多，甚至会超过2019年倒闭的500家，房地产整个行业规模可能会迎来拐点。

4、核心城市房产依然有保值升值空间，尤其是有政策红利的城市群。

Answer 2

房产税的改革也许会缓解房子价格的快速增长，但是房地产市场不会有大的变动，因为政策刚开始，毕竟有一个过程。2020年也许有了房产高低的走向，但是降价很多，可能不好实现，毕竟人口二胎政策，会阻碍房地产价格下降。

Answer 3

没有什么时间点买房好，刚需要买就买，你可以看到政策规律，软妹子一直在下降通道上，有的房价会回到10年前，有的说等崩盘，其实都是不可能的，软妹子一直在贬值，房价已经被慢慢稀释了，买房永远不要去等，合适就买，比如我以前8000元1平买一套房，现在涨12000元1平，我只有一套房我敢卖吗？，同样如果房价下降变5000元1平我也不可能去卖。

Answer 4

现在的情况是 你现在 手里的钱是 有多少 能够买的起哪里 你还是赶快买吧， 如果是刚需不要犹豫，但是如果是 投资还是可以稳一稳的

Answer 5

2020年还能不能买房