Question

求助关于购买二手房应该注意哪些陷阱？

如题，通过中介看了一套二手房，房屋面积81平，价格7000多元一平比同小区每平低1000多。我母亲先去看了一下，说房屋装修一般，看着屋里的家具像是老人住过的，房屋朝向一般，不是朝南。我准备本周末再去看一下该房屋。现已知买二手房最大风险是房屋被司法部门查封、房屋被抵押、房屋有多个共有人。现求助有通过中介买过二手房的亲们，在购买过程中还需要注意哪些问题和陷阱？如何避免被中介和房东坑？签订居间合同、网签、打款时要注意什么问题？顺便问一下打款流程，就是从第一笔款项开始一直到最后尾款，每一笔款项该在什么时候打？越详细越好，谢谢了！

Answer 1

购买二手房，最好找一个靠谱的中介，中介会对在售房源进行测评的，就是中介费可能会高一点，这样你就不用担心买房子的产权等其他问题了，省心！

Answer 2

我看一下这个房子的合同到底是不是正规的？然后看一下这个房子的格局，是不是有中介说的那么好？

追问

我在地图上看了一下房屋是朝东北的，现在最怕的是打款怎么打，最怕在买的过程中又会多出这样那样的费用，中介各种推脱责任，到时候钱付了房没得