Question

遗产分割法律咨询？

您好，是这样的衡阳这边主城四区棚户改造，我爷爷在那边有套房子可前几年他去世了，房产证并没有分割，现在那边打算拆迁，可我爷爷有6个孩子3男3女，房子一直是我大伯父跟二伯父在住跟出租，之前18年做过摸底排查大伯父跟二伯父并没有把我父亲的名字报告上去，也没有通知其他的亲属，他们两个就已经协助好了，现在社区打错电话我们家才知道这回事，请问当房子遗产还没分割的情况下拆迁，是属于什么问题。

Answer 1

您好，首先要确定该房子是在谁的名下，以及奶奶是否还在世？
如果奶奶不在世，房产在爷爷名下，那么又无遗嘱的情况下，该房产按照法定继承进行分割，也就是对于该房子拆迁款来说六个子女都享有平等分割的权利。
如果奶奶在世，该房子属于夫妻共同财产的话，那么该房子拆迁所得的补偿款中一半属于奶奶的，另外属于爷爷的部分由奶奶和六个子女共同均等分割。

追问

房产是在我爷爷的名下，奶奶已经过世，之前房子有两个房间是属于我们家的，但是由于我们并没有住在那边所以社区摸排的时候我伯伯并没有说明也擅自把房子分成俩部分由于他们分了，到现在快拆迁她说以为社区会告知所有人就并没有告诉我们社区也说明当摸排的时候就没有报告上去，现在快定了我们才冒出来，但是如果他们社区没有打错电话或者是已经定了的话房子是否就没有我父亲的份了。

Answer 2

房子属于遗产，在无遗嘱的情况下按法定继承，未更名不影响法定继承的权利。