二手房买卖双方一共要交多少税?

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不懂事的小妹子

2019-12-19 · TA获得超过1317个赞
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这个要看你的具体情况,比如是不是首套房
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2019-12-19 · TA获得超过2.4万个赞
知道大有可为答主
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二手房交易买卖双方需要交税如下:
1、营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满二年可减免。
2、个税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
3、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
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