Question

怎样办理自建房房产证?办理房证产需交纳那些费用?这些费用具体要交纳多少?

Answer 1

首先你在建房时你要拿你的《国有土地使用证》到所在地的规划局申请并是在合法的红线内建房，并按照当时规划局所给的尺寸，平方数，层数等等去建设，在建好后请一间正规的测量公司帮你测量好房子的图纸，包括位置示意图，万位图，房屋平面图等，拿到所在地国土局，递件申请理该房屋的产权证，交契税3％（按地方的评估总价来算，如：你那房屋评估大约1000元/平方，你的房屋一其250平方，就是25万，然后是25万＊3％＝7600元的契税契税），工本费，评估费，印花税，交易手续费（一般是3元/平方）等等，就可以了，但我建议你最好去找一家在你当地比较有影响力的房地产中介公司帮忙，他们一般收费2000元/宗左右，这样你就能省中间的很多麻烦，而且他们比你去办理的时间更快，

Answer 2

你需要带土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收合格证到房屋所在地房管部门办理房屋的初始登记。
费用包括登记费、土地登记费等，根据你房屋的性质有所不同，但是都比交易的要低很多。

Answer 3

上当地建设局就可以，具体什么科室就不是很清楚了，办理《乡镇房产证》按平方收钱，乡镇房产可能
300元/m左右。