Question

阜新56平米住房卖2万，房价便宜是因为周边配套不全吗？

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Answer 1

阜新市56平米住房只卖2万，房价这么便宜不仅仅是因为这边配套不全，还有很多其他原因。辽宁阜新房子价格火了，56平米的房子价格仅在2万元左右，有很多网友表示都要去买一套，而当地的中介表示，就算如此低的价格，恐怕也无人问津，一套房子这么低的价格，甚至在大城市连一平方都买不起，而在这些小城市甚至就到了白送都不要的境地。

这些房子普遍离阜新市区较远，所以导致周围的配套不齐全，连一些大型的超市和娱乐场所都没有，在这样的地方既不方便生活也不方便游玩，那我买这样的房子干什么呢？有的市民宁愿多发一点钱到离市区比较近的地方买房子，交通方便，而且离上班的地方也近，能最大的方便生活，而这些房子都修建了很久，很多都已经老化，内部结构存在一定风险。

这里的市民很多都有多套房子，由于市民拆迁，很多居民都有几套房子，导致二手房存量很高，根本都住不下，有很多人觉得空着也没有用，还不如卖了，可是大家都有房子，还有谁来买呢？就存在卖房的多，买房的人少，价格自然压得很低，这就是前几年盲目扩张的结果。

阜新市市民工资普遍不是很高，而且还需要大量的钱进行生活支出，没有更多的工资来购买房产，而且当地的年轻人全部都在大城市去发展，在大城市有更多的工作机会，城市人口一直处于向外流出，而这些外出的大学生很少有人再回来，除此之外，疫情的发展，导致很多企业面临倒闭，不得不削减人力成本，也影响了部分人的收入，导致很多市民本来有购房需求的，也只能暂时搁置。

Answer 2

这和周边配套不全有一定的关系，更多的原因是当地的土地价格比较便宜。

Answer 3

房价便宜不是因为周边配套不全，而是因为这是多为位置相对偏远的回迁房，才会这么便宜。

Answer 4

不是，这只是其中一个小的因素，其主要原因是房多人少，供大于求。