Question

什么叫倒挂房？

Answer 1

倒挂房就是房价跟应该呈现的趋势，相反的反常现象，导致房价倒挂现象的原因有土地价格暴涨因素的推动，随着市区土地的稀缺，郊区的地价突飞猛进，近期很多地王产生在郊区，一旦地产商周边的房价会马上上涨，并且开发商借着城市规划忽悠造势，也在一定程度上加剧了人们的恐慌性购房，不排除很多的居民，因为在城区买不起房而集中到郊区去购买，从而引起郊区房价一直飞涨的现象，出现了房价倒挂的现象，观望的买房人会越来越多，直接影响了市场的正常交易。

扩展资料：

一二手房的价格倒挂，有两个方面的原因，一是开发商对于市场供求关系的考虑，而重新制定了自己的定价策略，使之符合市场的行情，二就是居民消费意识的改变，把原来向一手房市场一边倒的情况开始向理性的住房消费需求转变，更多的考虑二手房带来的便利更实惠。