Question

广州哪个区的经济发展潜力比较大？

Answer 1

广州哪个区经历发展比较大，首选增城石滩Tod板块。
第一、增城作为广州东进的重点发展规划，从撤市并区以来，经济和交通发展得到了飞速发展。作为粤港澳大湾区和广深科创走廊的桥头堡位置，增城连接东莞，广州，惠州3地交汇的重要位置，从新塘Tod的建成，目前已实现通车，对城市发展有了核心价值。从而石滩Tod的建立，未来连接新塘，广州东站，深圳，汕尾和汕头，也将整个珠三角的交通动脉连成一体。实现珠三角1小时生活圈。
第二、经历发展离不开产业，广州教育城已经选址增城，未来大批的科技型人才将在增城学习就业，带动经历发展。并列广州经济开发区，南山开发区，作为广州三大国家开发区，引进了广汽本田研发中心，东鹏饮料，阿里巴巴，京东，中国联通，丰乐医疗研发中心等优质企业，还有低碳总部园提供了优质企业的办公环境，相信未来增城的发展也会有很大的提升。
第三、增城除了产业发达，交通便利，教育配套和医疗配套，环境优美，适宜居住。引进的华师附中，还有百年名校广州中考排名第二增城第一的黄冈中学，天恩双语学校，碧桂园中英文学校，都作为广州优等学府，家乡为了小孩读书提供了优厚的环境，还有前海人寿医院，目前增城医疗环境和设备都在国家领先水平，多达780个床位，集养生，医疗，检查商业为一体的综合性医院，为了附近居住的业主提供了强大的后盾。

Answer 2

个人建议您考虑增城区域，前几年还是县级市，刚划为区，有利于发展，尤其增城的规划和地理位置，以及市的重视，前景广阔，增城开发区，未来广州新东站，增城机场这些都会给增城带来更好的发展。
房价的本质是什么，是供需关系，房子的价值是什么，是周边资源的集合。首先说下供需关系，拿一线城市来说，一线城市具备及其优质的资源：教育，医疗，产业；所以导致不断涌入外来人口，而当人们想继续留在这个城市的话肯定是需要房子，可是土地就那么多，盖的房子也就那么多，而且不是所有土地都用来盖住宅，还需要用来建设城市配套，所以这就导致需求不断上涨，而土地资源稀蒛，物已稀为贵，于是供需关系紧张，房价是不是就上去了；房子是价值其实是周边资源的集合决定的，这个又怎么理解呢，真正决定它卖多少钱是这个房子周边有没有大型商场，有没有高级的学校，有没有非常好的医疗，有没有非常多的产业，当这边进驻一块学校，房子的涨值空间来了，所以当它周边的资源越来越扩大的时候，房子的价值自然就往上了，这就叫做房子的价值不是它本身。而政府重点推崇发展中区域就不一样，就拿目前的增城来讲，地铁是否开通，医院是否规划，然后产业是否完全入驻，当这些资源慢慢进驻时，这些房子的价值是不是就往上了。
所以您要是做短期投姿或者觉得市区房价甚高建议您优先考虑增城，毕竟是广州政府东进战略的重点发展投姿区域。

Answer 3

潜力较大的肯定看好广州东进核心板块，现在国家政策都有说，东进南拓西联北优。尤其看中东进的策略发展。
1、广州城市中心东进战略不变，且城市中心优选东进板块置业；而增城区作为广州东进联络大湾区各城市的交通枢纽，地位不可撼动
2、说到增城区，现在高端产业聚集增城，从教育布局来看，广州的教育城已经确定选址增城，而增城经济技术开发区已经完成升级，与广州开发区、南山开发区并列广州三大国家级开发区。
另外现在增城区的石滩，划分为荔湖新城板块，定位增城新中轴，未来要发展 成中央商务核心区，北区打造政文总部办公区， 配建政务中心、文化会议中心、少年宫、等大 型公建配套，南区规划中央商务核心区，低碳 总部园，生命健康医疗，未来还将以TOD为主 导，聚集商务办公、文化创意、智能信息、康 养医疗、创新研发等多个企业，将打造为新型 商业中心。这个板块是最有潜力的。

Answer 4

本人从化人，大学毕业10年了。最近准备跟女友结婚看了2个多月房了。我一直都是在看增城的房子，为什么看增城的？逻辑如下：第一，广州东进已经进入快速爆发期，以黄埔为例。房价已从1万多翻了两翻到现在的4万➕。可见东进战略，对房价的贡献已显现，但是增城作为广州的制造大本营房价尚在启动期，此时出手刚刚好。第二，纵观近5年的企业数量和吸引外来人口的能力，增城在近5年来的表现更是抢眼。世界500强➕大型国企、高科技企业纷纷入驻，增城撤市仅仅5年，以这种发展速度，增城的腾飞值日可待。第三，随着地铁的开通、优质教育资源源的落地增城的宜居能力和高新人才数量都在不断攀升。